Chung cư Park View Residence

Tiểu khu Park View Residence – KĐTM Dương Nội

Tiểu khu Park View Residence bao gồm ba tòa nhà H, J, K nằm trong Cụm chung cư CT7 - KĐTM Dương Nội, là dòng sản phẩm cao cấp nhất trong cụm chung cư CT7. Là một tiểu khu được ra đời sau cùng trong cụm chung cư CT7, Park View Residence được phát triển nhiều hệ thống tiện ích hiện đại, đồng bộ: Hệ thống trường mầm non chất lượng; Phòng tập gym Fitness hiện đại; Sảnh chờ rộng hơn 50m2 cho mỗi tầng; Hệ thống camera giám sát 24/24 đảm bảo kiểm soát an ninh tuyệt đối.

I. TỔNG QUAN 

• Tên dự án: Tiểu khu Park View Residence – KĐTM Dương Nội

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST)

• Nhà Thầu: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phục Hưng 7
• Đơn vị Giám sát thi công: Công ty Cổ phần Đầu tư TSG Việt Nam
• Đơn vị phân phối độc quyền: Hệ thống siêu thị dự án Bất động sản STDA

• Địa điểm: Đường Lê Văn Lương kéo dài, phường Dương Nội, Khu đô thị mới Dương Nội – Hà Đông – Hà Nội.

• Diện tích đất: 10.558,5m2

• Diện tích xây dựng: 8.425,6m2

• Mật độ xây dựng: 26,6%

• Tổng số căn hộ: 627 căn

• Quy mô: 03 tòa tháp cao 25 tầng, 02 tầng hầm, 1 tầng thương mại.

• Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý II/2016

• Giá bán trung bình: Dự kiến từ 19,8 triệu (đã bao gồm VAT và nội thất)

II. VỊ TRÍ 

Tiểu khu Park View Residence thuộc KĐTM Dương Nội, xung quanh là quần thể các khu đô thị, tổ hợp văn phòng – thương mại, dự án được kế thừa và cộng hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ của các khu đô thị lớn nằm gần kề:

- Khu đô thị Văn Khê – Hà Đông (cách khoảng 500m, đã có sẵn chợ, siêu thị, trường học, phòng khám,…)

- Khu đô thị mới An Hưng; Dự án The Pride; Tổ hợp căn hộ đẳng cấp HP Landmark Tower,…

Bên cạnh đó Tiểu khu Park View Residence – KĐTM Dương Nội là nơi tiếp giáp và có hạ tầng khớp nối với những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất của Thủ đô với nhiều công trình quy mô lớn như: Trung tâm hội nghị Quốc gia, Trung tâm thể thao quốc gia, các cao ốc, khách sạn 5 sao, siêu thị Big C .... Và rất gần hệ thống các trường từ Tiểu học, Trung học phổ thông và các trường Đại học của Hà Đông. Ngoài ra còn kết nối linh hoạt với trung tâm thành phố, khu vực phía Tây Thủ đô và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến giao thông như: Khuất Duy Tiến, cao tốc Láng Hòa Lạc, đường vành đai 4,...

• Dự án cách chợ Dương Nội: 1km

• Bến xe Yên Nghĩa: 3km

• Bệnh viện Quân y 103: 4km

• Khu du lịch Thiên đường Bảo sơn: 2,5km

• Đại siêu thị BigC: 6km

• Trung tâm quận Hà Đông: 3km

• Đại học Hà Nội: 6km

III. THIẾT KẾ

- Toàn bộ tiểu khu có 3 tòa căn hộ, mỗi tòa có 2 tầng hầm (liên thông với tầng hầm của 7 tòa còn lại của CT7, đáp ứng trên 1000 chỗ để ô tô).

- Có 1 tầng thương mại dịch vụ, từ tầng 2 đến tầng 25 của tòa nhà là tầng căn hộ.

- Mỗi tầng gồm 9 căn hộ, các căn hộ có diện tích từ 54m2 đến hơn 252m2, từ 2-3 phòng ngủ, bố trí hợp lý, tạo không gian chung rộng thoáng và đảm bảo đối lưu không khí hoàn hảo.

6. Giá bán và tiến độ thanh toán

• Tiến độ thanh toán linh hoạt chia làm 7 đợt theo tiến độ của dự án

• Tiến độ nộp tiền:

Đợt 1: 30% - ký HĐMB

Đợt 2: 10%, xong sàn tầng 5, dự kiến ngày 11/05/2015

Đợt 3: 15%, xong sàn tầng 15, dự kiến ngày 31/07/2015

Đợt 4: 15%, xong sàn tầng 25 (cất nóc), dự kiến ngày 20/10/2015

Đợt 5: 10%, Trát ngoài của Toà nhà đến tầng 25, dự kiến ngày 20/12/2015

Đợt 6: 10%, Hoàn thiện cửa kính, sơn bả mặt ngoài, dự kiến ngày 20/01/2016

Đợt 7: 10%, Bàn giao căn hộ, dự kiến tháng 06/2016

• Giá: 18.8 tr/m2 tương đương chỉ 1,1 tỷ/ căn

(Đã bao gồm VAT, chưa bao gồm KPBT)

• Thanh toán đợt 1 chỉ với 280 triệu/căn hoặc 85 triệu/căn với sự hỗ trợ giải ngân song song của ngân hàng

7. Hỗ trợ lãi suất

- Khách hàng trả vốn tự có ngay từ đợt thanh toán đầu tiên (tối thiểu 30%, theo tiến độ HĐMB);

- Số tiền còn lại của Hợp đồng mua bán, K/H vay vốn Ngân hàng để trả. Mức lãi suất ưu đãi: 0% và ân hạn nợ gốc tới khi K/H nhận được thông báo nhận bàn giao căn hộ từ Chủ đầu tư

- Lãi suất từ sau nhận bàn giao: Theo lãi suất quy định của Ngân hàng;

- Trả nợ gốc từ sau nhận bàn giao: Theo quy định của Ngân hàng.

- Thời hạn vay: tối đa 20 năm.

- Thủ tục nhanh gọn.

* Khách hàng không vay vốn ưu đãi theo chính sách nêu trên:

- Tặng 01 lượng vàng trị giá 35.000.000 VNĐ (Ba mươi lăm triệu đồng chẵn.) (nếu đóng tiền theo tiến độ HĐMB);

- Phần quà có giá trị quy đổi thành tiền mặt và được trừ trực tiếp vào tổng giá trị Hợp đồng đã bao gồm VAT

Quy trình:

- Đặt cọc: 50.000.000 đ

- Sau 7 ngày ký hợp đồng mua bán.

• Dự kiến bàn giao Quý II/2016

Phụ trách dự án Mr.Công : 0965 444 528 - 0943 401 824